안녕하세요
올림픽파크포레온 THE포레온삼천사부동산 중개법인(주)입니다.
오늘은 9월 말~ 10월 초 올림픽파크포레온(올파포)부동산 매매 시세 및 시황을 정리해 보도록 하겠습니다.
어느덧 2026년 부동산 이동시즌의 결정을 해야할 하반기 시즌이 본격적으로 시작되었습니다.
지난 추석을 맞이하면서 가족들과 식구들과 모여 식사를 하고 시간을 보내면서 그동안 많은 생각들을 함축적인 한마디 말들로 ‘생각 정리’를 하고,
가을이 다가오면서 본격적으로 ‘실행’에 옮기는 현상은 매년 부동산 하반기에 있는 현상입니다.
더욱이 올림픽파크포레온 처럼 2년차에 접어든 신축 아파트는 그것이 전세든 월세든 임대차와 매매가 같이 이뤄지는 시장의 흐름을 탈것으로 보입니다.
올림픽파크포레온 매매 시세표｜2026년 10월 1일 기준
올림픽파크포레온 매매 물건의 호가를 평형별로 정리했습니다.
저층은 1~10층, 중층은 11~20층, 고층은 21층 이상입니다.
올림픽파크포레온은 단지내 위치, 방향, 층, 등등으로 인해 같은 평형이라도 호가의 범위가 넓은 편 입니다.
| 평형 | 단지·층 | 타입 | 매매 호가 |
| 14평 | 1단지 고층 | A | 12억 5,000만 원 |
| 18평 | 3단지 저층 | A | 16억 원 |
| 18평 | 1단지 중층 | | 18억 원 |
| 18평 | 3단지 중층 | A | 19억 원 |
| 25평 | 4단지 고층 | C | 25억 원 |
| 25평 | 3단지 고층 | A | 26억 5,000만 원 |
| 25평 | 4단지 고층 | A | 28억 원 |
| 34평 | 4단지 중층 | D | 29억 원 |
| 34평 | 1단지 고층 | A | 29억 원 |
| 34평 | 3단지 저층 | A | 30억 원 |
| 34평 | 3단지 중층 | E | 30억 원 |
| 34평 | 4단지 중층 | D | 30억 원 |
| 34평 | 3단지 고층 | D | 30억 원 |
| 34평 | 4단지 고층 | H | 30억 원 |
| 34평 | 4단지 고층 | A | 30억 원 |
| 34평 | 4단지 중층 | H | 30억 3,000만 원 |
| 34평 | 4단지 중층 | H | 30억 5,000만 원 |
| 34평 | 2단지 고층 | C | 31억 원 |
| 34평 | 3단지 중층 | A | 31억 원 |
| 34평 | 3단지 고층 | D | 31억 원 |
| 34평 | 2단지 고층 | D | 32억 원 |
| 34평 | 3단지 중층 | A | 32억 원 |
| 34평 | 3단지 저층 | F | 32억 원 |
| 34평 | 4단지 고층 | A | 34억 원 |
| 37평 | 1단지 고층 | A | 31억 원 |
| 37평 | 1단지 저층 | A | 31억 5,000만 원 |
| 37평 | 1단지 중층 | A | 32억 원 |
| 37평 | 2단지 중층 | A | 32억 원 |
| 37평 | 1단지 고층 | A | 32억 5,000만 원 |
| 37평 | 4단지 중층 | A | 33억 원 |
| 37평 | 2단지 고층 | A | 34억 원 |
| 37평 | 1단지 저층 | A | 34억 5,000만 원 |
| 37평 | 2단지 저층 | A | 34억 5,000만 원 |
| 37평 | 1단지 저층 | A | 35억 원 |
| 43평 | 1단지 저층 | A | 33억 5,000만 원 |
| 43평 | 2단지 저층 | A | 35억 원 |
| 43평 | 3단지 고층 | A | 35억 원 |
| 43평 | 4단지 중층 | B | 36억 원 |
| 43평 | 2단지 저층 | A | 36억 원 |
| 43평 | 3단지 중층 | 미기재 | 37억 원 |
| 43평 | 3단지 저층 | A | 38억 원 |
| 43평 | 1단지 중층 | A | 38억 원 |
| 43평 | 3단지 저층 | B | 38억 5,000만 원 |
| 43평 | 2단지 고층 | A | 40억 원 |
| 43평 | 3단지 중층 | A | 40억 원 |
| 43평 | 3단지 저층 | A | 40억 원 |
| 50평 | 4단지 저층 | A | 40억 원 |
| 50평 | 4단지 저층 | A | 42억 원 |
| 50평 | 4단지 저층 | A | 43억 원 |
위 금액은 2026년 10월 1일 제공된 매물 자료의 매도 희망가격으로, 실거래가는 협상시 다소 변경 될 수 있습니다.
(매물 상태와 거래 가능 여부, 가격은 문의 시점에 다시 확인해 주세요.)
| 올림픽파크 포레온 평형별 매매 호가 범위
| 평형 | 실매물 수 | 호가범위 |
| 14평 | 1건 | 12억 5,000만 원 |
| 18평 | 3건 | 16억~19억 원 |
| 25평 | 3건 | 25억~28억 원 |
| 34평 | 17건 | 29억~34억 원 |
| 37평 | 10건 | 31억~35억 원 |
| 43평 | 12건 | 33억 5,000만~40억 원 |
| 50평 | 3건 | 40억~43억 원 |
|올림픽파크포레온 18평
16억~19억 원이 호가입니다.
현재 최초 올파포일반분양자들이 거주기간이 2년을 다 채운 매물들이 조금씩 접수되고 있습니다.
다만, 현재는 행정절차등의 사유로 인해 내부장부에 접수만 해놓고 있는 상태입니다.(유선 문의 필요)
|올림픽파크포레온 25평은 현재 시세는 25억~28억 원입니다.
25억 매물의 경우 현재 ‘상속’으로 인한 매도물건이며, 집주인 근저당도 가능한 매물입니다.
다음 호가는 바로 26억원이기 때문에 사정에 의한 매매 물건임을 이해하셔야 합니다.
| 올림픽파크포레온 34평
이번 목록에서 선택지가 가장 많습니다
34평은 17건으로 이번 목록에서 매물 수가 가장 많았습니다.
최저 호가는 29억 원, 최고 호가는 34억 원으로 같은 평형 안에서도 5억 원의 차이가 납니다.
이 가격 차이를 볼 때는 단지와 타입뿐 아니라 층, 향, 조망, 내부 상태, 입주 가능 시기를 함께 확인해야 합니다.
임차인이 거주 중인 물건이라면 임대차 종료일과 보증금 승계 조건도 매수 계획에 영향을 줍니다.
따라서 가장 낮은 호가 한 건만으로 34평 전체의 가격을 판단하기는 어렵습니다.
가장 최근에 체결된 올림픽파크포레온 34평은 30억원 이었습니다.
| 올림픽파크포레온 37평
10건으로 31억~35억 원.
| 올림픽파크포레온 43평
매물 등록건수는 12건으로 33억 5,000만~40억 원입니다.
특히 43평은 최저와 최고 호가의 차이가 6억 5,000만 원으로 이번 자료에서 가격 폭이 가장 넓습니다.
다만 올림픽파크포레온 43평의 현재 미드레인지는 34~35억선이라고 보시면 됩니다. (실매물 기준)
관심 물건의 조건을 나란히 놓고 비교할 필요가 있는 평형입니다.
올림픽파크포레온 43평 매도를 희망하시는 소유주분 께서도 실제로 나와있는 매물의 호가 범위를 살펴보시고
로컬 부동산과 함께 의논하여 결정하시는것이 현명해 보입니다.
| 올림픽파크포레온 50평은
40억~43억 원 수준입니다.
현재 올림픽파크포레온 단지내의 평형별 호가는 다소 호가의 범위가 넓은편 입니다.
이는 세입자가 거주 하고 있는집, 소유주가 거주하고 있는집,
중도금 및 잔금 날짜, 위치, 동, 방향등이 더해지면서 다소 호가가 혼재되어있다고 분석하시는게 맞습니다.
다만 현재 시장은 대출규제와 토지거래허가등으로 인한 수많은 규제속에서 좋은집에 프리미엄을 얹어서 매매가 되는 분위기에서 가격순으로 매매가 되는 시장으로 옮겨가고 있습니다.
오늘의 포스팅은 일단 올림픽파크포레온의 매매 호가의 범위를 알아보는데에 의미가 있습니다.
실제로 진행을 염두하고 계신 손님께서는 저희 THE포레온삼천사부동산중개법인(주)에 연락 주시길 바랍니다.
감사합니다.
